En un movimiento significativo para el sector de la vivienda de corto plazo, los tribunales de la Ciudad de México han avalado la implementación de un límite máximo de noches al año para el alquiler de propiedades a través de plataformas digitales como Airbnb. Esta medida busca regular el mercado de alquileres temporales en la ciudad, ofreciendo al mismo tiempo una competencia más justa para el sector hotelero tradicional y garantizando que existan suficientes viviendas disponibles para los residentes locales.
Detalles de la regulación
De acuerdo con la nueva normativa, los anfitriones que utilicen plataformas como Airbnb ahora tendrán un límite de 180 noches de renta al año. Esto se ha establecido en respuesta a preocupaciones sobre el impacto que el aumento de alquileres a corto plazo está teniendo en el inventario de viviendas disponibles, así como en los precios de renta. Además, esta regulación forma parte de un esfuerzo más amplio para equilibrar el desarrollo turístico y las necesidades residenciales en la metrópoli.
- Límite de 180 noches de alquiler al año.
- Busca regular el impacto en el mercado de vivienda local.
- Intenta ofrecer una competencia más justa al sector hotelero.
Este tope, que se aplicará a partir del próximo año, ha sido recibido con diversas opiniones por parte de los actores involucrados. Algunos propietarios que dependen de ingresos de alquileres a corto plazo han expresado su preocupación, mientras que otros ven la medida como un paso necesario para preservar el carácter residencial de ciertos barrios.
Un portavoz de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la CDMX mencionó:
“El objetivo es encontrar un punto medio donde el turismo no afecte negativamente el acceso a la vivienda para los residentes de la ciudad.”
Esta nueva regulación está alineada con medidas similares adoptadas en otras ciudades alrededor del mundo que buscan reducir el impacto de los alquileres a corto plazo. La Ciudad de México continúa explorando formas de implementar controles que promuevan una coexistencia armoniosa entre el turismo y la vida urbana local.
