En el mercado inmobiliario corporativo de la Ciudad de México, Polanco está emergiendo como la zona más atractiva para oficinas, superando a Santa Fe, que durante mucho tiempo fue la líder en este ámbito.
El auge de Polanco en el mercado corporativo
Durante los últimos años, Polanco ha venido destacándose, gracias a su ubicación privilegiada, la disponibilidad de servicios y su atractivo arquitectónico. Este impulso ha generado un interés creciente entre empresas que buscan establecer sus oficinas en esta área.
Un estudio reciente del mercado revela datos destacados que evidencian esta tendencia:
- El costo por metro cuadrado en Polanco ha incrementado significativamente debido a la alta demanda.
- El nivel de ocupación en los edificios de oficinas ha alcanzado casi el 85% en el último año.
- Polanco ofrece una mayor oferta de servicios y amenidades cercanas, lo cual es un factor diferenciador respecto a Santa Fe.
Un experto en bienes raíces comentó sobre esta transformación:
“Polanco está viviendo un momento sin precedentes en el mercado de oficinas. Hay un cambio visible en la preferencia de las empresas por ubicaciones que combinen accesibilidad y servicios de alta calidad.”
Por otro lado, Santa Fe enfrenta algunos desafíos que han afectado su posición competitiva. La distancia del centro de la ciudad, el tráfico y la falta de transporte público eficiente han sido puntos críticos que han influido en la decisión de las empresas de buscar alternativas.
A pesar de los desafíos, Santa Fe sigue siendo un jugador importante en el mercado, pero los datos sugieren un cambio en la dinámica que favorece a Polanco. Las empresas continúan evaluando factores como costos, calidad de vida laboral y accesibilidad para tomar decisiones estratégicas sobre sus ubicaciones.
Con este nuevo panorama, el mercado de oficinas en la capital mexicana puede experimentar mayores transformaciones en el futuro cercano, a medida que Polanco consolida su posición como el destino preferido para sedes corporativas.
