En un reciente comunicado, expertos del sector vivienda advierten que sería una regresión significativa para el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) regresar a la construcción de casas. Federico Garza, presidente de la Comisión de Vivienda de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), señaló que si el Infonavit asumiera nuevamente un papel constructor, iría en detrimento de su función principal, que es proporcionar acceso a financiamiento para viviendas.

El papel del Infonavit

El Infonavit, fundado en 1972, ha evolucionado para convertirse en una institución que ofrece créditos hipotecarios a trabajadores formales en México. Este organismo facilita el acceso a la vivienda, dejando la construcción a la iniciativa privada, lo que ha generado un mercado activo y competitivo en el sector. Garza destacó que el modelo actual permite una diversificación en precios y opciones de vivienda por medio de desarrolladores privados.

Regresar a la construcción de viviendas por parte del Infonavit traería consigo varios riesgos, entre ellos la falta de recursos y experiencia para manejar proyectos constructivos a gran escala. Además, podría desincentivar la inversión privada, afectando la calidad y diversidad de las opciones de vivienda disponibles para los ciudadanos.

Federico Garza afirmó lo siguiente:

“No se trata de ser pro o contra del Infonavit construyendo casas, sino de entender que los recursos son finitos y hay que utilizarlos de la mejor manera posible para beneficiar al mayor número de trabajadores.”

En términos de resultados, el enfoque del Infonavit ha logrado lo siguiente en los últimos años:

• Más de 10 millones de créditos otorgados.
• Participación activa en el mercado hipotecario mexicano.
• Estímulo al desarrollo de viviendas por parte de empresas privadas.

En conclusión, el retorno del Infonavit a la construcción de viviendas no solo iría en contra de su misión original, sino que también podría tener repercusiones negativas en el mercado de vivienda en México. La situación demanda un análisis profundo para tomar decisiones que verdaderamente beneficien a los trabajadores y al sector en general.